城起主案設(shè)計師-汪世嶺
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你是問應(yīng)該業(yè)主出還是裝修公司出嗎?這個沒有明確規(guī)定的,不過一般情況下讓裝修公司出好一點,這樣他們會比較配合物業(yè)管理工作。業(yè)主交。大多數(shù)物業(yè)只會向業(yè)主索要裝修押金,不會向裝修公司索要。因為物業(yè)收取的這個費用只是一部分押金,等到你的房子裝修完成之后,只要沒有破壞房屋的重要結(jié)構(gòu),就會把這筆錢如數(shù)退到還你的手中。所以,大多數(shù)裝修公司都只負(fù)責(zé)裝修這部分,其他的物業(yè)費用還是要由業(yè)主親自去繳納。
這個沒有明確規(guī)定誰來交,一般都是業(yè)主來交,如果裝修公司愿意交可以在裝修合同中寫明。
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城起主案設(shè)計師-徐飄
辦公室裝修押金一般誰來交?
原則上來說,裝修押金都是業(yè)主交,因為物業(yè)只認(rèn)業(yè)主,不會認(rèn)裝修公司。而且物業(yè)收取的此項費用也只是押金,裝修完成后,如果沒有破壞主體原有的重要結(jié)構(gòu),都是要退還的。因此,裝修公司只管裝修,其它的物業(yè)事務(wù)均是由業(yè)主去交涉。當(dāng)然,業(yè)主在裝修前必須要和裝修公司一同與物業(yè)公司簽訂裝修協(xié)議,明確裝修的內(nèi)容、裝修時間、垃圾處理方式以及違約責(zé)任的處理等多項內(nèi)容。