我來幫他解答
城起主任設(shè)計師-任娟娟
1、開工預(yù)付款
由于家庭裝修工程量相對而言于公共建筑裝修工程量小,加之一般客戶在家庭裝修開始之前資金就已經(jīng)準(zhǔn)備就序,所以在和裝修公司簽訂了正式裝修合同以后,預(yù)付給裝修公司大約工程款的30作為工程起動資金是較為合理的,這樣才可以保證裝修材料的用時到位,不影響工期的按時推進。
2、中期進度款
隨著工程進度推移,客戶應(yīng)該如何反握中期進度款的支付數(shù)量呢?最先的預(yù)付款一般都是基層材料款和少 量人工生活費,比如一開工就要使用的材料(木工板、水泥、河沙、電線、木條等等)都由預(yù)付款支付??蛻粲^察到自己居室內(nèi)的基層工程量已經(jīng)基層工程量已經(jīng)基 本完成并驗收后,就可以考慮支付中期進度款了。中期進度款一般應(yīng)支付工程款的士30-50為宜,因為飾面材料往往較基層材料貴一些,如果這個時候出現(xiàn)資金 問題,最易出現(xiàn)耽誤工期的情況
3、竣工尾款
中期進度款付完以后,應(yīng)待到工程基本完成再支付10的工程款作為工人工資,起到穩(wěn)定“軍心”、把工程尾收好的作用。
4、維修保證金
工程竣工并將現(xiàn)場清理干凈后,客戶須保留工程總額的5作為質(zhì)量保證金,半年后支付,其余工程尾款在竣工驗收完畢,甲、乙雙方都感到滿意后一次性支付給裝修公司。
有些客戶在工程竣工后故意拖欠工程尾款,以為這樣可以令裝修公司不斷為其改動、返修。其實這種做法是不明智的,長此下去會令裝修公司產(chǎn)生反感,不但不能 促進返修進度,反而會使今后的售后服務(wù)無法保障。所以客戶對竣工驗收中存在的明顯問題要令裝修公司在短期內(nèi)整改,并表明支付尾款的合理條件,報著協(xié)商解決 的態(tài)度與裝修公司達面共識。
城起設(shè)計總監(jiān)-王華皓
你好,當(dāng)所有施工完畢。戶主們常會因為裝修工程存在著裝飾材料不符。其實,您首先要與裝飾公司簽訂有效的《家庭裝飾工程施工合同》、75%的都有,戶主就要把25%至30%的二期款付給裝飾公司,戶主要支付5%至10%的尾款。在工程進行過半之后、管理方式不同,裝修費的首款是比例最大的,這些問題都要根據(jù)合同來解決,施工隊就進駐工地、最后的質(zhì)量驗收合格之后。您在確定了沒有質(zhì)量問題后,一般都要超過裝修費總額的50%。由于各裝飾公司經(jīng)營,裝飾公司一定要保證解決所有的質(zhì)量問題,所以要求戶主支付的比例也有很大差別。在付款之前。這筆費用主要用來購買裝飾材料和支付施工隊的首期工費。首期裝修款付過之后,在付款之前,經(jīng)過第一次的質(zhì)量驗收。這筆尾款往往是扯皮的部分、質(zhì)量出現(xiàn)問題工期過長問題而拒絕支付尾款,開始施工了按照裝飾行業(yè)的慣例、70%,才可以支付二期款,如果裝修前合同簽訂得比較嚴(yán)密,從30%到50%。希望我的回答可以幫到你。
城起主案設(shè)計師-韓景曜
設(shè)計費是裝修設(shè)計方案的費用。會包括裝修過程中需要的圖紙,設(shè)計費一般是按每平米多少錢計算,一般起價都是30元/平,再高的還有100多的,也有按照工程總造價的百分比來收取的,根據(jù)不同的裝修公司規(guī)模啊,設(shè)計師的設(shè)計程度啊有不同的價格。
一般都是分三期付款的。首期是裝修總價的70%左右的,在施工之前付。中期款室要求上油工之前,付25%,最后竣工后,付清尾款5%就可以了。來自銀川好樂易裝飾為您解答,滿意請采納。